01 环球影城开业在即

环球影城马上要开业了。

9月20日，在北京城市副中心，北京环球度假区将正式开园。对于北京尤其是通州地区的人而言，周末又多了一个好去处，这无非是一个振奋人心的好消息。

不过很多人不知道的是，环球影城的开业“实属不易”，这个亚洲第三座、世界第五座环球主题公园，从2001年签订合作协议到2021年开园，历时整整20年。

早在2001年初，北京市政府即与美国环球集团就在北京建设环球影城项目有关事宜进行接触和磋商。

同年10月，双方签署合作意向书，并编制项目建议书上报原国家发展计划委员会，但由于国家宏观调控政策，项目审批进程暂缓。2009年，在项目选址、动迁、土地等方面已经做好准备时，项目在上报中再次被叫停。

据《新京报》报道，据说当时在引入具体哪家公园上还有不少思量，毕竟成本巨大，并不能轻易下决定。

经过全面调研以及多轮探讨下，目标锁定在了环球影城主题公园和迪士尼乐园。

那最后，北京为什么选了环球影城？

原环球主题公园筹备处主任温子吉给出了解答。首先是北京的气候条件，环球影城室内项目比迪士尼多，北京冬天比较冷，更适合室内项目的开展。

其次，环球影城新项目的更新速度更快、科技感更强，北京希望能通过环球影城这个项目推动北京旅游业发展，带动主题公园、景区、景点管理水平提高。

环球影城目前对外营业的一期项目占地接近160公顷，包括环球影城好莱坞主题公园、北京环球城市大道以及两家度假酒店。

一期主要包含了7大板块分区，分别是哈利波特魔法世界、好莱坞、小黄人乐园、侏罗纪世界布拉岛、变形金刚基地、功夫熊猫盖世之地、未来水世界等7个主题分区。

反过来，环球影城方面也表示，之所以选择北京，主要因为北京拥有2000万常住人口，并且每年能吸引到2.5亿游客，能为主题公园以及周边产业带来更多机会。

而作为城市副中心的通州终于迎来了“爆款”，那么环球影城的开业能否在通州的就业、地产、消费等方面带来突破？

就业机会、酒店入住率等数据我们先看看上海迪士尼。根据上海发布的《共建美好生活·共享快乐旅游——上海迪士尼度假区快乐旅游趋势报告》(以下简称“报告”)显示：

上海迪士尼度假区自2016年开幕以来，上海星级酒店入住率连续6季度保持70%以上。乐园年均直接提供就业岗位1万余个，间接年均提供就业岗位超过6万人次。

同时，环球影城落地北京，从短期看，生产IP周边商品的工厂将迎来更多订单。

比如，印有“UNIVERSAL”的文化衫、小黄人的背包以及周边水杯、玩具……拉动上游制造业的生产以及相关就业机会。

从远期看我盼望着很快能去参加上海迪士尼乐园英语，也将对其公共交通、餐饮服务、电影创意、酒店文旅产生巨大吸引力。

不少酒店、餐饮门店或会集中开到这一区域……北京环球度假区总裁兼总经理苗乐文曾表示，其产生的辐射效应是景区本身收入的15倍以上。

最近更有媒体报道，北京环球度假区周边的酒店普遍在9月20日前后开始涨价，价格增长幅度基本在80%左右。

尤其在中秋节和国庆两个假期，部分酒店价格上涨甚至超过100%。

业内人士分析指出，北京环球度假区周边酒店的涨价，一方面与开园后大量的住宿需求有关，另一方面，也与此前北京通州下架不合规民宿有关。

即使涨价到如此程度，到时如果游客太多，酒店甚至可能出现供不应求的情况。

可想而知，假期来环球影城玩的人，如果住宿，那就免不了在价格上“任人宰割”了。

02 北京环球影城VS上海迪士尼

环球影城开业后，形成“南迪士尼、北环球”的双雄争霸格局。同为主题公园，很多人会将环球影城与迪士尼进行对比。

毕竟，环球影城与迪士尼都是以影视IP打造的主题乐园，也都是从美国诞生。

从定价上看，环球影城与迪士尼的价格也差不多。北京环球影城指定单日门票将采用四级票价结构，推出淡季日、平季日、旺季日和特定日门票：

淡季日门票价格为人民币418元；平季日门票价格为人民币528元；旺季日门票价格为人民币638元；特定日门票价格为人民币748元。

这跟迪士尼的票价差不多。常规日门票435元人民币，涵盖大部分平日和部分周末；特别常规日门票545元，涵盖部分周末和部分平日；高峰日门票659元我盼望着很快能去参加上海迪士尼乐园英语，特别高峰日769元。

而且，无论是环球影城还是迪士尼乐园，存在的意义，就在于是集团IP变现业务的重要一环，与内容制作、流媒体发行等其他IP经营环节相辅相成，共同指向IP价值的延伸与再开发。

但也有一些差异之处。

比如在国民知名度上，原环球主题公园筹备处主任温子吉曾提出一件趣事，在二十多年前，北京市民对环球影城主题公园了解程度远不如迪士尼。

“当时我们聘请了第三方公司在北京做市场调研，甭管是小孩还是中年人、老年人，你问他知道迪士尼吗？几乎所有人都说知道。

但换成是环球影城，绝大多数人是不知道的，有的市民还会问“这是个电影院吗？”

另外，在项目体验上也有很多差异。

迪士尼的米奇们和公主们营造了浪漫的乌托邦幻想，而环球影城IP组建的魔幻世界，则精确还原了电影的沉浸式现场。

所以，迪士尼的游乐项目，更多是偏于美好浪漫的体验，比如米奇、童话城堡等IP，很适合少女心的人去拍照打卡，大家的主要观感还是温馨、治愈。

而相比之下，环球影城有不少刺激探险类项目，比如侏罗纪世界、哈利波特的探险等，有不少冒险环节，甚至能让人尖叫冒汗的那种。

一个主题乐园在正式运营前，都要经过漫长的测试阶段。据北京环球影城主题公园的员工透露，自8月20日起，媒体、意见领袖和部分环球度假区合作伙伴作为首批环球影城体验官收到邀请函。

在内测期间去过环球影城的小新，在试运营时看到票价炒至8000元，但2人套票的价格依旧接近3000元。

小新一度想通过黄牛买票，但面对几千的价格以后，还是放弃。最后还是靠着公司派发的福利，小新终于得到了去心心念念的环球影城的机会。

对于这次体验，小新最大的感受是，首先是消费高。小新觉得这么远跑来一趟，不买点东西回去有点遗憾。

景区正是利用了这种心理来促进人们消费，小新买了小黄人雪糕，又买了一个哈利波特同款魔杖，再加上一些吃吃喝喝，累计消费了800多。

至于环球影城内部的酒店定价就更贵了，价格1590元起，诺金度假酒店更是高达2756元起，完全不在普通打工人的消费承受范围内。

不过在网上，关于环球影城的吐槽也是比比皆是，比如功夫熊猫景区的主题房，有网友称‘不忍直视’，布景和色调都很奇怪，有‘魔幻农家乐’、晚上打开红灯笼造型的灯，又有一种“阴间”的效果。

在去年年末，关于环球影城“土味十足”的宣传视频在社交平台上引起了热烈讨论。在视频中充满了奇怪的配色和魔性的主题曲，全然没有魔幻世界的“高级”和神秘感，一度被网友“群嘲”上了热搜。

03 主题公园不好做

开业在即，环球影城要面对的问题依然不少。

首先是高昂的经营、折旧成本。

对于主题公园项目来讲，一旦疫情反复或者其他意外事件导致公园收入骤降，在庞大、刚性的固定资产折旧下我盼望着很快能去参加上海迪士尼乐园英语：北京环球影城开业在即，投入巨大，能否赶上上海迪士尼？，可能会面临不小的压力。

主题公园并不好做，毕竟，此前有过不少失败的案例，比如在2016年，万达旗下的第一个“万达城”于南昌正式开园，并扬言“要让迪士尼20年内无法盈利”，但最后还是销声匿迹，曾经的豪言成为空谈。

华谊兄弟想要打造的华谊电影小镇，当初的愿望是结合影视IP(知识产权)及各地城市ID(城市形象)，打造独有的城市名片，还原城市精神，耗资巨大，仅苏州华谊兄弟电影世界的项目就耗资35亿元，而且投资回报率也很低，项目并没掀起什么水花。

还有拥有“熊出没”IP的“华强文化”正式更名的“华强方特”我盼望着很快能去参加上海迪士尼乐园英语，其打造的方特主题乐园已落地国内十几个城市，但现在“万达城”因资金困境失败，华强方特的IPO之路也是一波三折，迟迟未能兑现。

其次，环球影城面对的还有用户体验与商业变现的平衡难题。

可以先看全球迪士尼的营收结构，迪士尼主题公园业务的收入主要来自五部分，分别是：门票收入、食品饮料和纪念商品销售收入、酒店过夜收入、邮轮旅游收入（美国有迪士尼主题游轮），以及俱乐部的租赁和销售收入。

其中，门票收入只占总收入两成左右，这样可以避免收入过于单一的问题，环球影城也打的是同样的算盘。

但想要通过衍生产品销售、酒店经营等业务来创造更大的营收，也不能“吃相过于难看”。

在还未开业前，环球影城就已经因为酒店住宿费、周边等物价太贵，被质疑宰客登上热搜，关于价格的问题，环球影城还需要做好一个平衡，给用户带来更好的体验才行。

此外，这些主题公园还会面临一些不可抗力的黑天鹅因素影响，即使是巨头也无可避免，比如去年的疫情。

美国环球影城，由于疫情，2020财年收入18亿美元，相比2019年的59亿美元，同比下降近7成，净利润直接暴降为亏损5亿美元。

迪士尼曾在公告中指出，新冠肺炎疫情的防控措施在很多方面都对公司业务产生了影响，尤其是对主题公园、体验和消费品业务，为其2020财年的收入带来了约69亿美元的损失。

综合看，环球影城开业以后，消费者是否会为心仪IP进行持续的消费？这些人是成为“一锤子买卖”还是回头客？一切还有待开业后第一年的数据。

参考资料：

《北京为何选择环球影城？》，新京报；

《北京环球影城开业，慌的是上海迪士尼还是欢乐谷？》，豹变