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二七河畔/精致奢华生活/超级学区/双地铁口

武汉城建万科云波河岸

【双强组合】

二七滨江6-7期是武汉城建集团与万科联合开发的项目，位于武汉城建与万科云泊河畔。主要定位为刚装修型，占地面积和环路位置相当优质！相比二七滨江段，4W+的价格更有优势！

万科集团

2014年，万科将公司“三好住房供应商”的定位延伸为“城市配套服务商”。 2018年，这一定位进一步迭代升级为“城乡建设和生活服务商”，并进一步细化为四个角色：美好生活场景设计师、实体经济生力军、创新探索实验场、和谐生态建设者。在不断发展的过程中，万科始终专注于做好产品和服务，目前正朝着“城乡建设和生活服务商”的目标迈进。

武汉城市建设

武汉城建集团

【万科出品】

代表项目：万科光谷金耀、万科滨江一号、万科东府等。

武汉城建·万科云泊河畔

基本信息

项目地址：武汉·二七滨江·解放大道·团七地铁C出口西行50米

开发商： 武汉城建万科

物业：武汉万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权期限：70年

水费：民水

电费：民用电

物业费：3.6元/㎡/月

交付时间：2025年底

交房标准：精装修

出售：108、128、143㎡三房、四房

均价：22000元/㎡

梯田户数比例：四户二梯、六户三梯

总建筑面积：约49.9万平方米

容积率：3.57

绿化率：25%

总户数：2201户

机动车停车位：4212个

车位比例：1:1.9

房屋平面图

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按类型出售的建筑物

客厅朝南+主卧朝南

云翠108平米户型：5#、11#、6#

中室南北半通透武昌外教一对一，三开间朝南一对一英文，北室面向走廊。空间应该比较宽敞。整体方形的设计会让室内显得更加开阔明亮，动静区域划分清晰明确成人学英语，日常生活和活动更加方便。一体化的餐饮和厨房设计在现代家庭中越来越受欢迎怎么样英语，因为它们可以增加家庭互动的机会并促进家庭聚会。

云杰128平户型：5#、11#

尽头侧门南北通透，三开间朝南，动静分明。客厅很大。有了更好的通透性和采光条件英文长沙，室内可以更加明亮，可以享受到更多的自然光。开放式厨房的设计确实会让整个餐厅更加宽敞明亮潮州外教，而横厅和全景落地窗阳台的加入更能让居住体验更上一层楼。

云逸143平米户型：6#、11#

因为房屋尽头有电梯前房，相当于拥有一电梯一屋的居住体验。此户型南北通透，朝南三开间英语学校，朝南有一个大阳台。三间卧室均设计有凸窗，可根据需要进行调整设计。优化面积大，公共房间小，交付时封闭大落地窗阳台。

销售部

地点：解放大道团地池地铁站C出口西50米

效果图

下沉式庭院立体花园系统

水吧区和洽谈区周围都是湖景。坐在湖边，你的感官首先踏入一片悠闲的秘境，在这里你可以找到与自然最直接的联系。以天然香气恢复内在能量网络英文，营造出度假回家般的轻松氛围。

品味学术文化

书吧的设计理念充满诗意和品味。大面积的深色木纹和优雅的棕色皮革营造出深沉、沉稳的优雅风格。这种宁静学英语学英语，沉浸在安静空间的感觉，真是令人向往。

在书吧里，你可以找到一个冥想、独处的空间，感受深厚的文化气息和内心的宁静。

自带约1500平米商业街

下楼即享优质配套资源

七重公园场景

针对不同年龄段人群打造专属活动区域，艺术性、美观性、功能性俱佳！

城市公园

社区将建设总面积约4万平方米的城市公园。

“暮云广场”、波浪公园以及8000平方米的文体公园将成为公园的重要组成部分。公园不仅具备传统公园的大面积绿化和植被搭配，而且注重参与性和互动性，满足各年龄段居民的活动需求。居民可以在这里享受户外运动、亲近自然、参与互动游戏南通外教，为社区增添更多乐趣和活力。

健身绿道

波浪公园

武汉城建·万科云泊河畔

交通位置

二七河畔，配套成熟，周边商圈林立，优质长春街+七艺教育品牌

二七滨江设施成熟，出行便捷

武汉二七滨江商务区紧邻解放大道主干道及轻轨一号线丹池池站，距项目到达二环路850米。在解放大道上，可走匝道，往武昌滨江、徐东、东湖方向进入二七长江大桥。沿解放大道向南步行，就是二七滨江、江汉路、国光等商圈。同时，可从黄埔立交匝道二桥进入内环路。

公共交通

双地铁线

地铁：项目周边地铁1号线已开通。南地块毗邻团地地铁站C出口，是地铁主要站点。 1号线是武汉最早开通的地铁。沿解放大道分布，可直达武汉天地、循礼门、江汉路等商圈。另外可换乘地铁2、3、6、7号线。12号线正在建设中。

公交：解放大道团地池站就在小区正门处。有212路、322路、4路、509路、577路、623路、727路、790路、809路公交车经过。

驾车出行

该项目紧邻解放大道网上外教，解放大道是贯穿整个汉口的主干道。解放大道以南约800米就是二环路。从项目出发，向东北行驶约3.5公里即可进入三环路。此外，周边还有后湖大道等主干道，自驾出行更加方便。

武汉城建·万科云泊河畔

现有周边设施

学校

立体教育：团七小学|育才实验小学|汉铁初级中学

1.丹池小学（距离约500米）

位于河岸以北，是一所拥有近80年历史、文化底蕴深厚的学校。学校占地面积11600平方米。

丹池石小学立足学校实际，面向未来启蒙英语零基础外教，以学生为中心，打造“健康教育”特色，以“健康成长武昌外教一对一，美丽人生”为办学理念，按照以法立校，以德立校英语少儿，立足基础，循序渐进，发展特色：“让每个孩子的人生因教育而美丽”。

2.育才实验小学（直线距离约900米）

武汉育才实验小学是经国家外国专家局批准具有外籍教师资格的学校。学校占地面积11072平方米，建筑面积9709平方米，绿化覆盖率35%。学校现有智能工场、文墨轩、趣丽园、迎艺阁、科学室、梦工厂、微课堂、创客空间、学术报告厅、会议中心等现代化与学校特色相结合的功能室。学校布局合理出国留学学英语，校园环境优美，功能用房齐全。现有教学班36个，学生1716人，教职员工90余人。

3.汉铁初级中学

学校始建于1947年，前身是湖北省首批重点中学之一的汉口铁中初级中学。学校坐落在全国文明示范社区百步亭花园内，被誉为百步亭社区“最美学校”。学校现有33个教学班，学生1500余人，教职工118人。

2023 年成绩

1、武汉二中、六中在线人数：86人。

2、汉铁中学、育才中学在线人数170人。

3、江岸区、市开展示威活动学英语学英语，280人在线，在线率48%。

2、江岸区在线人数351人，总体录取率58%。

医疗的

品牌医疗：解放军中部战区医院汉口院区|后湖中心医院|武汉市第八医院

1.武汉市第八医院（距离约2.3公里）

武汉市第八医院是一所以肛肠疾病诊治为主，集医疗、教学、科研、预防保健、康复、健康教育于一体的三级综合性医院。 2022年7月15日2024年风起月明（售楼处）天津绿城风起月明_绿城风起月明官网，在江岸区委、区政府的大力支持下桂林英语，武汉市第八医院整体搬迁至后湖新院区。同年12月19日，华中科技大学同济医学院协和医院与医院建立托管关系。

2.中国人民解放军中部战区总医院汉口院区

（直线距离约3.9公里）

始建于1944年4月，位于武汉市长江之滨、解放大道与黄浦路立交桥交汇处。它有着光荣的历史和优良的传统。经过70多年的艰苦创业和几代人的艰苦奋斗，现已建设成为一所技术力量雄厚、学科设置齐全、专业特色突出英语网站，集医疗、教学、预防、保健于一体的现代化综合性三级甲等大学。和康复。医院先后荣获国际爱婴医院、“白求恩”杯优质服务先进单位、全军“三级甲等医院”等称号。

3. 武汉市中心医院

（约5公里，20分钟内可到达）

始建于1880年，前身是汉口天主教医院。经过142年的建设和发展，医院现已成为集医疗、科研、教学、预防、培训于一体的大型现代化三级甲等医院。目前由武汉市卫健委管理。

糖尿病中心被市政府指定为“华中糖尿病医疗中心”。拥有华中地区医疗服务中心2个武昌外教一对一，省级临床重点专科38个价格学英语，市级临床重点专科46个，5个学科入围STEM全国百强。形成了以“心血管疾病诊疗中心、肿瘤诊疗中心、妇科疾病诊疗中心、糖尿病诊疗中心”四大中心为主导的重点专科群。重点专业数量和水平位居全省前列。

商业

商业周边：龙湖天街（在建）|武汉天地 |汉口城市广场|百步亭花园

龙湖新荣天街（在建）

1、武汉天地（距离约5公里南京外教湛江英语，车程约10分钟）

公园式的空间设计，有趣的漫步体验，家庭化的消费品牌，品质的场所体验。

“公园式家庭社交空间”是一方北馆的官方定位。另外一句可以算是项目slogan的“享受家居精彩生活”，传达了项目的理念，即“点燃每个家庭的灵感，让其更受欢迎”。每个人都成为懂得生活、懂得享受乐趣的生活大师。”

2. 汉口城市广场

汉口城市广场位于江岸区后湖大道延长线与建设大道交汇处，无缝连接地铁3号线，是由武汉城建集团与武汉城建集团共同打造的超过60万平方米的城市综合体。电建地产·南国地产。其中，业态集购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育、公寓、停车场六大功能于一体，定位为大汉口首屈一指的家庭体验式悦搜中心。目前，各大商业品牌齐聚。孩子王、摩尔影院、星巴克等各方汇聚成熟优势和品牌魅力，共同蓬勃发展，引领后湖成为富裕生活之家。

3.百步亭花园（直线距离400米）

由商场和商业街两部分组成，商业总面积约5.4万平方米。商业街占地面积18000平方米，规划为三层半封闭式商业街。整条商业街以餐饮、服务设施、休闲娱乐为切入点，打造品质邻里社区中心。商场占地面积36000平方米，位于轻轨1号线团地站，自营，共4层。集品牌超市、大型影院、儿童娱乐等多元化功能于一体。

花园

休闲运动：百步亭花园|汉口江滩|二七公园 |地角公园

1. 汉口江滩

汉口江滩公园从武汉客运港出发，下行至丹池后湖造船厂。全长7公里，规划分三期建设。一期工程从武汉客运港至粤汉码头全长1.04公里，绿化面积14万平方米。主要以大面积绿化和滨江公共休闲活动空间为主，展示城市风貌，保持亲水、生态、休闲的特色。 。

2. 二七公园

二七公园因抗战时期的1938年“武汉保卫战”而得名，这也是其建立的由来。园内有“眉山一号禅道”、“郭沫若故居”等景点。这里风景秀丽，名胜古迹众多。是武汉市重要的旅游景点之一。

公园里有很多美丽的景点，包括眉山一号禅道、郭沫若故居等，这些景点都值得一去。此外，公园内的梅园、菊园、荷塘等也各具特色，四时景色各异芜湖英语，非常适合游客休闲赏景。

在欣赏自然风光的同时，二七公园也是运动休闲的好去处。您可以在公园内进行晨练、跑步、骑行等各种户外活动，感受健康与自然的融合。

3. 地角公园

文化浏览区有人工湖、蓬岛、荷花池等景点。休闲娱乐区有水滨长廊、溪流、儿童游乐场、香蕉广场、风竹园、竹简书法墙等景点。

公园占地20余公顷（308英亩），其中水面面积3.2公顷，占总面积的16%。整个公园绿地率约为85%。樱花在三月和四月盛开。

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免责声明：本宣传资料中所有文字、数据、图片及标注尺寸仅作为本项目建筑面积设计效果的表达和指示。它们是要约邀请一节课多少钱英文，并不构成要约的内容。相关内容不排除因政府相关规划、法规及其他原因发生变更的，房屋所有具体信息以书面合同及最终政府批准文件为准。