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【金光华西山·君悦】

西山君悦中心不再

金光华深圳中央别墅区

建筑面积约120-190m2湖滨别墅

建筑面积约195-329m2 滨江别墅

项目基本信息：

发展商：金光集团

总面积：118,500 ㎡

总建筑面积：30.5万平方米

所有权：70年

单位数量：共计1,500套，其中481套可供出售

面积：120-195㎡ 4-5间

停车位配比：1700余个，1:1.15

电梯与家庭的比例：2部电梯对应2户，2部电梯对应3户

物业公司：金光华物业

物业费：4.5元/㎡

容积率：2.06

绿化：60%

交房时间：140㎡毛坯房（立案3个月内交付）120/173/195㎡精装修2019年6月24日交付

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：100%

层高：6/7号楼31层、8号楼29层、9A号楼28层、9B号楼24层

建筑数量：14栋高层+15栋别墅

距离项目最近的地铁为10号线雅宝站真人外教剑桥少儿英语，步行约5分钟成都外教，向南乘一站可达9/10号线马岭站英语班，向北乘三站可达5/10号线五和站。

社区周边交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观快速路、南坪快速路均临近项目，从社区前往福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便捷。随着地铁四号线（民乐站）、五号线、深圳火车站的建成英语网站，社区的交通便利性将大大提升。

【立体枢纽加速，让重要人物瞬间迁徙至深圳中心区域】

“湾区级交通网格”：紧邻深圳北站、五河双枢纽学英语技巧，一小时通达湾区各城市，畅通全国

“地铁网格黄金交汇”：深圳地铁十号线雅宝站，可快速换乘8条地铁线路，一站直达福田，为城市沉浸留出时间。 “南坪快速”：项目东侧连接南坪快速出国留学外教，为专属畅通快速路，连接南坪至全城。

步行约270米可达深圳地铁十号线雅宝站常州外教，1站可达福田（马岭站，在该站换乘9号线），3站可达龙岗五和站（在该站换乘5号线）深圳线上外教一对一学英语英语留学学英语，5站可达深圳北站（交通枢纽站）外教上海，公共交通十分便利。

项目自带商业配套小学外教，北侧为星河WORLD·COCO Park外教成人，集写字楼、商业、住宅为一体的综合体，周边有上河坊购物公园、星河COCO城（民治店）|上河坊购物公园|COCO城|红山商务区|福田CBD商务区

项目自有幼儿园，周边有华南师范大学附属小学、中学。丹地实验学校为九年一贯制公办学校外教那家好，成立于2009年7月【官网】深圳西山君悦-欢迎光临！项目介绍-价格-户型图-配套，学校以“一切为了学生发展”为办学理念深圳线上外教一对一，以“求真、择善、追美”为校训。学校占地面积14853平方米，建筑面积21238平方米商务英语，小学、初中共50个班，在校学生2381人好吗英语，专任教师169人，其中硕士研究生58人，加拿大籍外教1人。

医疗设施：深圳市新华医院（预计2024年3月试运营）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）

【旷达壮丽·湖光山色无价】

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平面图欣赏：

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